人口因素，我国六十年代、七十年代成长起来的人，他们有钱就买房，这跟日本情况相似，日本在1945年以后形成了人口高峰期，到七几年形成购买力，房价上涨，我国也是这样，六七十年代人支撑了这个周期的房价上涨，而八十年代以后人的消费呢？八零年出生的人现在28岁，进入他们的消费期，他们这些人是独生子女时代，跟过去多子女时代有着明显过渡，如果这两年房价调整，如果房价再走不出来，房地产市场就应该警惕了，如果不警惕，那么就会进入下一个周期，将来独生子女结婚，双方父母两套住房传给孩子，那么就会出现房屋供应大而消费需求降低的时期了。

哈哈哈,楼主说的很有理啊!!不过中国人口基数还是太高吧,我想还是有很多人没有房子的!