团结起来，维护我们自己的合法权益
--告中港浅水湾业主书
各位业主兄弟姐妹们不知有没有看到过关于昆明一楼盘延期2年不交房的帖子（
http://bbs.jhnews.com.cn/thread-417074-1-1.html）：这个楼盘存在 “一房多卖”、开发商用已经出售的房产抵押骗取银行贷款并抽逃、挪用资金的问题。而“购房合同上规定的交房时间到了，开发商仍没有动静。去催，售楼小姐换了一拨又一拨，总是得到恶声恶气地答复，开发商也避而不见，好不容易找着了，就虚应一个交房时间敷衍”的描述与我们一些业主的遭遇非常相象，这应该引起我们的足够警惕：诸位有按时拿到房子的吗？
比如浅水湾二期合同约定的交房时间07年6月30日，现在逾期一年多了，开发商仍然没有按合同发出书面交房通知的意思。据初步了解，部分急于用房的业主自己到开发商处办理了交房手续，也没有拿到合同约定的逾期交付违约金。没有书面交房通知可能会遇到的问题是：万一房子出现什么问题，开发商可能会说，是你自己急着要，我又没有通知你交房。那岂不是被动了吗？
还有业主反映，今年自己主动去办理交房手续时，营销部提供的有关材料落款时间居然是07年6月30日，而不肯改为实际交房的日期！那怎么证明开发商是逾期交付的？拿什么来向他们催讨逾期交付违约金？更让人百思不得其解的是：既然可以交房了，那么开发商为什么不肯提供一纸书面通知？他们想干什么？这里有什么内幕？如果按合同，这样他们每天要增加数千上万的违约金支出，这对他们自己有什么好处？对这些问题，与买房时的热情不同，营销部和售楼部的小姐们解释不清楚，只是称“领导”怎么说她们怎么做，但她们又不肯提供领导的电话。从这一点可以肯定：中港浅水湾的开发商是不讲诚信的，是没有把我们业主放在眼里的。
法律界人士告诉我们，民事诉讼是有时效的。也就是说，一定时间之后，不要说违约金，就是逾期不交的房子本身，连法院都不支持你拿回来的请求了！而万一也碰上前述昆明楼盘的情况，房子最后是不是我们的都很难说了（因为银行等也是债权人）！这是我们用自己的血汗钱换来的呀同志们！
鉴于开发商此前的消极表现，我们不能对他们会主动来解决这个问题抱太大的希望。留给我们的时间不多，大家要增强紧迫感，团结起来，用合法的手段维护我们自己的合法权益！千万不要有“反正不是我一个人”的想法，业主涣散软弱正中开发商下怀，为了我们自己的切身利益，人人都应该积极献计献策并行动起来！在此特向大家提出以下倡议：
1. 通过口头、张贴、论坛发布等各种途径途径，将我们这个群号广为告之，发动更多的本小区购房者加入，以便交流维权，人多力量大。大家可以向群主提供电话和被侵权情况，便于统计和联系。
2. 积极向有关部门如建设、工商、乃至党委政府、媒体、能影响金华范围的论坛贴吧、准备购房者等实事求是地反映我们的遭遇，利用社会舆论向开发商施加压力。
3. 尽可能利用各种关系，查出并公布开发商负责人的电话，查出延期交房的真正原因（房子是否通过了验收，合同是否在房管部门备案、备案合同是否是你的名字--据悉可到八一南街经济开发区房地产交易办证中心查询82055957），直接找他交涉。尤其金华当地的业主可能应该多利用方便的优势，有空多到总部去质询。如果可能，大家约个时间，一起去讨说法。也可以考虑联名写材料上访！
4. 注意保存证据。如果以上办法无效，我们只能采用法律的手段分别或一起告开发商！
兄弟姐妹们，让我们团结起来，捍卫宪法赋予我们的神圣物权！
