我已经搬到现在住的房子里住4年了，卫生间的装修没有经过改动。但是今年我卫生间下面车库的业主要装修了（以前重来没来过），现在他看到他家的车库（就我家卫生间）中间很大的一条裂缝，应该当时造房子时就有的。有漏水情况。

象这种情况是要我们给楼下车库的业主做赔偿还是要房产公司赔偿？有住知道吗？（前提是不是装修造成的）

一楼网友：
    记者已将你提出的问题，转请本接待室法律顾问、浙中律师事务所徐正红律师解答。此外，你也可直接与徐律师联系咨询（82375397办、13905794598）。

谢谢！

我打了电话是传真，只有等你的回复了

一般的损害赔偿都是要求侵权人存在过错，根据你所说情况分析，你不存在过错，也就无需承担赔偿责任。象你们这样已经交付使用的房屋，质量存在缺陷，首先要看裂缝产生的原因，如果是开发商的原因，还要看是否已过保修期？所以与开发商交涉也会遇到困难。当然开发商如果视质量为生命，或许会得到妥善解决。

谢谢！房屋保修期有多长时间呀？