关于美国的房价高低，许多朋友往往引用单个房产项目的价格来说明。但是单个样本是不适合用于推测总体情况的，所以不太让人信服。前几天我所修的住房政策课上，老师邀请了一位美国佛罗里达州房地产界的负责人来做讲座，他带来一组本州房价的统计数据。因为这组数据来源可靠，我认为可以比较全面地反映当前美国的房价水平。兹抄录如下：
     家庭年收入（美元）所购买的住房总价（美元）房价收入比（作者计算）
       78300              200000                     2.554
       54200              160000                     2.952
       27250              80000                      2.936
       20000              50000                      2.500

    另，当年家庭收入中位数是54500美元。
                 
    佛罗里达州近年经济形势较好，而且环境和气候条件好，其房价水平在美国为中等偏上。可以看出，美国普通百姓的购房负担不算重，各个阶层的房价收入比都在3左右。
    对于中国的房价，近几年来几乎没有符合过房价收入比3到6倍的所谓国际标准。与美国相比，中国普通百姓购房负担重，则是毋庸置疑。

在金华一个家庭收入在6--7万元的，想购一套120平米左右带车库的现在要60万，地段好的要70-80万。这是个什么样的购房比？即使这样，政府和媒体还成天叫着金华房价偏低。

严重同意!
妈的,感觉中国的许多事,都不能用所谓的规律来解释!
这也是中国特色?????

以后让那些炒房子的人交空房税，免得他们再去炒房害老百姓！

这就是社会主义的优跃性啊!!社会主义最好了!!为建设社会主义,我们应该牺牲点才对了,要当一辈子的房奴!!

要是中国走资本主义的话，90%的家庭有住房保障的，医疗，福利肯定比现在好。。。可惜输给了老毛就害苦了我们了。。。

房价高可不光光是炒房人炒上去的，最主要的问题不解决，高房价是不可能低下来的。

中国除了吃的便宜，什么都比外面的贵，苦了农民伯伯了

哎，房价高也就算了，但是有几套房子是完全严格按国家标准来建造的？我们买的房子也就只能合格，能住人．没几套是优质的．

[ 本帖最后由 hhy9120520 于 2008-9-9 19:26 编辑 ]

都是贫富差距大了引起的

在金华一个家庭收入在6--7万元的，想购一套120平米左右带车库的现在要60万，地段好的要70-80万。这是个什么样的购房比？即使这样，政府和媒体还成天叫着金华房价偏低。................................为什么?我所接触的房开商说,利润政府要拿走百分之50,余下的才是他们的,不把地卖高怎么行,而且现在的干部制度又是几年制的,没政绩怎么升啊,总之降价是不符合他们的...................

乱讲的。我们的外教是美国人。他给我们看了美国的房价。比中国还高。