,明月京华6幢1单元,一户业主是业主代表脸皮厚.带头不缴物管费.哈哈大笑!

,(你以为想怎么样就能怎么样,随你想象就可以,那就是摊不上麻烦事了,小区也没麻烦事了,和你这种人浪费时间,不值!)该同志发表此关点客观存在,第个小区都有1-2个极品,那种光说不做的人,在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？闹事目的-----阴谋.

,(你以为想怎么样就能怎么样,随你想象就可以,那就是摊不上麻烦事了,小区也没麻烦事了,和你这种人浪费时间,不值!)该同志发表此关点客观存在,每个小区都有1-2个极品,那种光说不做的人,在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？闹事目的-----阴谋.

经建设局房开处查验,2005年6月18日由房开处＼后街居委员会＼开发商几家单位筹备成立明月京华业主委员会，是以小区业主代表表决形式通过五个文件：１业主大会规程，２业主大会议事规则，３选举办法，４业主委员会活动经费使用管理暂行办法，５业主公约．其中在业主大会规程第三十三条规定：下列人员经业主代表大会（第二届修改业主大会）同意可获得适当津贴；１业主委员会主任＼副主任及委员．在业主委员会活动经费使用管理暂行办法中明确规定标准为主任每年补贴８００．００元，副主任每年补贴６００元．委员每年３８０．００元，己在建设局房开处备案．每位业主都有选举权与被选举权．

引用:

原帖由 ET 于 2008-6-8 16:35 发表

这位业主说起来真是可悲又可怜，在你的潜意识里难道维权是为了钱？现在维权有多少难你知道不？
我还是那句话，在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？而不是一些所谓的建议、沟通等云云

又来了个新手上路 不知道是不是在说这个明月京华业主？

为什么有百分之四.五十的业主拒付物管费?
    具体来说有以下几点:
   一.我们小区究竟是开放式小区还是封闭式小区?小区外来人员和外来车辆随便进出小区,金师附小的学生接送有汽车,摩托车,电瓶车,自行车等都从小区里面穿过,造成小区无法管理,通过的学生不安全,而我们广大业主在小区内行走也不安全,如果一定要说螺丝巷这条路还存在,那么请问:明月南街又从何而来?请上级主管部门裁定给我们一个说法.
   二.四牌楼社区的工作地点,应搬到自己的管辖区内,而不应该在我们这里,因为我们这里是属于后街社区的.有了四牌楼社区,使我们小区的外来人员和外来车辆更多,不安全因素也大增了,打个比方请问:那个国家的首都,是在另一个国家境内的.
   三.小区内的车子乱停乱放,既造成小区形象不佳,有损小区的绿化,给其他业主造成不便,又给小区的全体业主带来安全隐患.我们认为小区内停车应该整齐有序,一定要保证消防通道和主干道的畅通.汽车通行证也不能滥发,要经过确认后才能发给私家车的通行证.对于探亲访友的车,门卫问清后可以停放在指定地点.但是不能长时间,特别是晚上不能停放在小区内.
   四.住宅区和营业所是隔离的,小区的营业房随意开后门,即便俩头门管好了,业主们仍然没有安全感,小区也太难看,我们要求恢复原样.
   五.6幢1单元楼梯口的小房子要求拆除,该房子是我们入住后所建,因为该面积已被计入公摊了,因此,这间小房子是侵害了业主的利益.
   六.坚决反对小区内公共场所喂养家禽,妨碍小区的清洁卫生,尤其是业委会的成员,更应如此,以身作则,带好头,不然怎么去说服人家和管理好小区?
   七.我们要求小区业主委员会与物管公司所签定的婺州物业服务公司进入明月京华小区进行管理服务的协议书,公开张榜公示,不然我们无法交纳物管费,因为我们知道聘请物管公司,需要召开全体业主大会,进行投票表决,然后要监督检查物管公司有没有履行合同,没有做到的部分,要督促物管部门改正做到,不能只收物管理费,而不思如何管理好小区,收费和服务是对等的,不能倒挂.
    以上几个方面我们多次反映,你们业主委员会有否给我们一个答复?我们要求管理服务的协议书公开,你又说里面有些东西不能公开,请问:这是谁的责任?这么多业主不缴物管费你说是脸皮厚,那么请问:身为国家机关工作人员,不是没钱,可是连小区里面的这点钱,都要千方百计的往自己兜里拿.这不是脸皮更厚了吗?物权法和浙江省物业管理条理有这条吗?你如果去当领导的话,必定是个贪官!

引用:

原帖由 明月京华业主 于 2008-6-23 15:46 发表
为什么有百分之四.五十的业主拒付物管费?
    具体来说有以下几点:
   一.我们小区究竟是开放式小区还是封闭式小区?小区外来人员和外来车辆随便进出小区,金师附小的学生接送有汽车,摩托车,电瓶车,自行车等都从小区 ...

为什么有百分之四.五十的业主拒付物管费?
    具体来说有以下几点:
   一.你们小区究竟是开放式小区还是封闭式小区?小区外来人员和外来车辆随便进出小区,金师附小的学生接送有汽车,摩托车,电瓶车,自行车等都从小区里面穿过,造成小区无法管理,通过的学生不安全,而我们广大业主在小区内行走也不安全,如果一定要说螺丝巷这条路还存在,那么请问:明月南街又从何而来?请上级主管部门裁定给我们一个说法.你们自己想办法．
   二.四牌楼社区的工作地点,应搬到自己的管辖区内,而不应该在我们这里,因为我们这里是属于后街社区的.有了四牌楼社区,使我们小区的外来人员和外来车辆更多,不安全因素也大增了,打个比方请问:那个国家的首都,是在另一个国家境内的.该问题去问开发商和规划局？
   三.小区内的车子乱停乱放,既造成小区形象不佳,有损小区的绿化,给其他业主造成不便,又给小区的全体业主带来安全隐患.我们认为小区内停车应该整齐有序,一定要保证消防通道和主干道的畅通.汽车通行证也不能滥发,要经过确认后才能发给私家车的通行证.对于探亲访友的车,门卫问清后可以停放在指定地点.但是不能长时间,特别是晚上不能停放在小区内.要求业主委员会公开招聘物管企业引进竟争；
   四.住宅区和营业所是隔离的,小区的营业房随意开后门,即便俩头门管好了,业主们仍然没有安全感,小区也太难看,我们要求恢复原样.要求行政执法局强制执行．
   五.6幢1单元楼梯口的小房子要求拆除,该房子是我们入住后所建,因为该面积已被计入公摊了,因此,这间小房子是侵害了业主的利益.据了解是红叶房产所建，骗抵物管用房，要求开发商拆除．
   六.坚决反对小区内公共场所喂养家禽,妨碍小区的清洁卫生,尤其是业委会的成员,更应如此,以身作则,带好头,不然怎么去说服人家和管理好小区?管好自己吧！
   七.我们要求小区业主委员会与物管公司所签定的婺州物业服务公司进入明月京华小区进行管理服务的协议书,公开张榜公示,不然我们无法交纳物管费,因为我们知道聘请物管公司,需要召开全体业主大会,进行投票表决,然后要监督检查物管公司有没有履行合同,没有做到的部分,要督促物管部门改正做到,不能只收物管理费,而不思如何管理好小区,收费和服务是对等的,不能倒挂.每位业主有知情权，派代表查对．
    以上几个方面我们多次反映,你们业主委员会有否给我们一个答复?我们要求管理服务的协议书公开,你又说里面有些东西不能公开,请问:这是谁的责任?这么多业主不缴物管费你说是脸皮厚,那么请问:身为国家机关工作人员,不是没钱,可是连小区里面的这点钱,都要千方百计的往自己兜里拿.这不是脸皮更厚了吗?物权法和浙江省物业管理条理有这条吗?你如果去当领导的话,必定是个贪官!　以上要求只有你去竟选业主委员会委员，做业主委员会主任才能做到．你们小区碰到你真运气．二个月后物管就撤走了，请管好自己的车子＼房产和财产．

引用:

原帖由 螺丝巷 于 2008-6-18 22:33 发表
经建设局房开处查验,2005年6月18日由房开处＼后街居委员会＼开发商几家单位筹备成立明月京华业主委员会，是以小区业主代表表决形式通过五个文件：１业主大会规程，２业主大会议事规则，３选举办法，４业主委员会活动 ...

这五个文件既然是05年就有了,为什么大家都一直不知道内容?你们为什么不张贴告知?有什么见不得人的内容?

你做不到就辞职,不应该赖在这个位子上拿补贴,不干事,建设局明确指出:"没有补贴的,要做就做,不做走人."
    小区有你真是业主的悲哀,原指望你们能维护业主的利益,不料却是如此......

引用:

原帖由 明月京华业主 于 2008-6-27 15:54 发表
你做不到就辞职,不应该赖在这个位子上拿补贴,不干事,建设局明确指出:"没有补贴的,要做就做,不做走人."
    小区有你真是业主的悲哀,原指望你们能维护业主的利益,不料却是如此......

听说你们小区这次换届选举是全体业主选举产生的第二届楼道代表和业主委员会成员,你是否参选过、表决过;你是楼道代表还是业主委员会成员，如果是，先把楼道做好，做不到就辞职,不应该赖在这个位子,不干事,干坏事，建设局明确指出:"没有补贴的,要创造条件发补贴,."
    小区有你真是业主的悲哀,原指望你能维护业主的利益,不料却是如此......

你连小区有五个文件都知道,却不敢也没勇气承认自己的身份,是心虚还是......?告诉你:维护业主的利益是业主委员会的职责,不要颠倒是非.说话要负责要有证据,这是每个公民应有的道德和修养,说我们干坏事,拿出证据去举报啊,拿不出证据的话,只能说你不是老实人,你的人格都打折了.你说<建设局明确指出:"没有补贴的,要创造条件发补贴,.">什么时候发的文件,拿出来公示,让业主们也知道嘛!反正已经有很多业主都在关注了嘛.

引用:

原帖由 明月京华业主 于 2008-6-28 16:36 发表
你连小区有五个文件都知道,却不敢也没勇气承认自己的身份,是心虚还是......?告诉你:维护业主的利益是业主委员会的职责,不要颠倒是非.说话要负责要有证据,这是每个公民应有的道德和修养,说我们干坏事,拿出证据去举报啊 ...

你们小区有五个文件贴在公告栏,半个多月都知道的,却不敢也没勇气承认自己的身份,是心虚还是......?告诉你:网络虚拟世界是每位用户活动方式,不存在勇气和心虚问题,是维护每位网友的利益,不要颠倒是非.说话要负责要有证据,这是每个公民应有的道德和修养,说你干坏事,可能你干好事太多"变坏事为好事",拿出证据去举报啊,以小人之心举报别人,会有恶报的,你不懂,你永远不会懂,,只能说你是老实人非老实也,你的人格不要打折了.你说<建设局明确指出:"没有补贴的,要创造条件发补贴,.">什么时候发的文件,拿出来公示,我没有权力公示,多学习业主维权,业主委员会适中提取活动经费是小区维权和管理的物质基础,全国各地小区矛盾多多,我们不进则退,我真心的奉劝你,多支持你们的业主委员会和物业公司对你们小区及你本人都有好处,让业主们也知道嘛!反正已经有很多业主都在关注你了嘛.

原来你认为网络虚拟世界就可以在此可以胡说八道,颠倒黑白,告诉你,进入<胜平接待室>这个论坛,谈论的话题都是严肃性的,容不得你随心所欲胡说八道,这种人谁都鄙视他!业主委员会适中提取活动经费是应该的,我们不反对,但是不能随便用在自己的身上,已经拿了补贴费,还要去报销电话费,交通费等费用,有道理吗?不是太贪了?难怪业主们要责疑.你有句话说的很对,<恶有恶报>.对!只是时机未到,时机一到,立刻就报!奉劝一句:不是自己的,千万别伸手!!!

[quote]原帖由 明月京华业主 于 2008-6-30 22:51 发表
原来你认为网络虚拟世界就可以在此可以胡说八道,颠倒黑白,告诉你,进入这个论坛,谈论的话题都是严肃性的,容不得你随心所欲胡说八道                                                                                                                                                          ,这这位业主说起来真是可悲又可怜，在你的潜意识里难道维权是为了钱？现在维权有多少难你知道不？
我还是那句话，在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？而不是一些所谓的建议、沟通等云云这种人谁都鄙视他!