今天早上6点半陈市长率领政府有关部门领导到宾虹广场察看环境卫生情况，现场询问了情况，听取了后街居委会主任的简要情况汇报。婺城区委书记也带带有关部门一起到场，并特地到西华广场住户的储储室查看了成堆的垃圾，询问相关原因，要求街道将情况形成材料报区委，每位领导一份。据说下午又到居委会作进一步了解，以便解决小区无人管理的局面，为新聘物业早日进驻小区，彻底改变环境卫生进一步恶化的局面。
小区的环境卫生问题已经引起市区领导的高度重视，希望小区物业移交问题能早日解决。

政府主管部门近期为我们小区新老物业移交事宜，正积极进行各方协调，进展顺利，我们表示由衷的感谢，相信问题一定能够得到妥善解决。

经不懈的努力，业主自主选聘的物业公司终于艰难进驻小区。
由于我们小区所处市区江北黄金商业圈，经商有着得天独厚的优势，所以前期物管一方面大叫严重亏损，另一方面一直赖着不肯走，在小区混了六年多。在4月25日物业验收中出现的问题，充分证明其不具备经营两街小区的能力和水平。根据市建设局“按现状移交”的意见，5月23日开始移交。移交难，难移交，这本是我们意料之中的事，但实际又比预料更难百倍，什么法规、纪律统统没用，根本起不到约束一些人行为的作用。到5月26日，在移交不顺利的情况下，为防止共用设施设备再受损失，新聘物业公司应我们的要求，开始派人对小区实施夜间巡查。虽然移交的句号尚未划上，新聘物业公司为了不影响金华创卫大局，今日正式进入小区展开工作。

[ 本帖最后由 两街业委会 于 2008-5-29 14:36 编辑 ]

由于前期物业管理中遗留下来的问题较多，移交也不是很顺畅。要使一切正常运行，很多事宜需要业委会和新聘物业公司认真对待和处理，需要全体业主的支持和谅解。为使业主进一步知晓情况，帮助并监督我们的工作，我们将情况浓缩了几点，公开张贴先告知业主。全文如下：

各位业主：
2008年3月25日经业主大会选聘的金华市信华物业公司，于今日正式进驻我们小区。我们相信小区的经营、生活环境在大家的共同努力下将会走向正常运行。现就有关事项先告知如下：
一、由于前期物业公司遗留的问题比较多，毁损共用物业修复需要一定的时间，并要投入大量的人力、财力、物力。由此，我们要求信华物业公司按照“恢复正常秩序、突出安全重点、逐步修复完善”的基本原则开展工作。当前，工作中肯定会碰到很多的问题，需要大家共同努力、相互支持、互相谅解。
二、根据小区的特点，建立健全管理制度，做到有章可循。业主要自觉遵守制度，照章行事。个人对某规定有看法，可以提出，但修正前仍应自觉遵守。
三、为了家院整洁，搞好“创卫”，大家应自觉做好环境保洁工作，垃圾投放到规定点，不要随意丢弃，人人争当文明使者，户户争创文明家庭。
四、公共财产（物管用房、共用部位、户外广告位、停车场位等）属全体业主所有，个人应有偿使用的义务。共用部位的收益除用于弥补物管费不足外，其结累部分，可用于小区建设和物业维修，以减轻业主的负担。目前，主要是用于处理前期物管遗留下来的被损坏的物业等修复费用。
五、本期物业选聘时间：从2008年5月30日到2011年12月31日，物业收费标准：多层住宅为0.25元/㎡月，其他为1元/㎡月，交费时间定为每年的7月10日前，届时，望业主自觉交费。服务有明确要求，《物管合同》因篇幅长，具体内容请详见《业主手册》。
我们拟将小区业主规约、管理制度和物业管理合同等有关事项，编印成《业主手册》，持投票权的业主每人发一册。为了小区的长治久安，为了业主的共同利益，为了繁荣小区商业氛围，也为了小家的安居乐业，我们希望大家以大局为重，珍惜维权的成果，自觉化解业主间、邻里间的一些矛盾，做到不利小区建设的话不说，不利小区建设的事不做，在社区的直接领导下，争取以最短的时间，使小区的优势得到充分发挥，实现业主的财产保值、增值。业委会的一切活动都公开，并接受监督，希望业主为小区的建设出谋划策，集思广益，与自主选聘的信华物业公司通力协作，精诚团结，相互支持，共创美好的明天。

　　　　　　　　　　　　　　　金华两街小区业主委员会

　　　　　　　　　　　　　　　二00八年五月二十八日

[ 本帖最后由 两街业委会 于 2008-5-30 10:59 编辑 ]

真该让明月京华小区的业主委员会到你们那里好好学学,省的连法规.程序都不懂

两街小区业主委员会:
    你们这么辛苦的为业主们服务,一年有多少补贴费可拿?如果没有补贴费拿,你们还这么负责任,使人敬佩!

可以于心无愧的告诉大家，两街业委会、两街监督委员会成员不拿一分钱报酬。维权过程虽然十分的困难，但得到大多数业主的信任与支持，只要能走得下去，我们会一如既往的负责到底，除非无路可走。目前自主选聘的物业公司已经开始服务，小区正常的生活和经营环境正在恢复之中，但还存在很多的问题，需要业主齐心协力，需要集思广益，需要社会各界的支持与帮助，真诚希望有识之士为重振两街商业雄风出谋划策。

引用:

原帖由 夕阳红 于 2008-6-8 11:34 发表
两街小区业主委员会:
    你们这么辛苦的为业主们服务,一年有多少补贴费可拿?如果没有补贴费拿,你们还这么负责任,使人敬佩!

这位业主说起来真是可悲又可怜，在你的潜意识里难道维权是为了钱？现在维权有多少难你知道不？
我还是那句话，在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？而不是一些所谓的建议、沟通等云云

你才是可悲又可怜,你了解情况吗?明月京华小区的业主委员是拿补贴费的!!!不信可以到小区北门的公告栏去看,公开的张贴着呢!而且没有通过业主的讨论和通过,所以才说两街小区业主委员会没有补贴费拿,还这么负责任,使人敬佩! 是该让明月京华小区的业主委员到你们那里好好的学学.

告诉你补贴那几块钱，物管条例里规定就是有的，只不过有人选择发，有人选择不发。换句话说，如果就是为那几块钱，要摊上这么多麻烦事，你要是愿意拿你去干。有没有补贴拿和负不负责是两回事，说的再明白一点，当业主委员会员不是因为有这几块的钱补贴！！你们自己人在另一个帖子里说开业主大会就到了20来个人，人呢？去哪了？人都不来找谁讨论？你们要是对现有业主委员会不满，更应该来开会，罢免他们，选出能负责的人来做。我还是那句话，在指责别人的时候，想想自己为小区做过什么实事？

引用:

原帖由 ET 于 2008-6-9 11:12 发表
告诉你补贴那几块钱，物管条例里规定就是有的，只不过有人选择发，有人选择不发。换句话说，如果就是为那几块钱，要摊上这么多麻烦事，你要是愿意拿你去干。有没有补贴拿和负不负责是两回事，说的再明白一点，当业主 ...

原来你是......为什么物管条例里规定解除老物管聘用新物管要开业主大会投票表决,你们开过吗?为什么我们多次要求你们和新物管公司所签订的物管服务合同张榜告示,都过去十个多月了,你们张榜了吗?为什么业主委员会成立了几年了,从来没有开过业主大会,好不容易等到五月十七日开会,虽然只有二十二人参加,都不让业主发表意见,害怕吗?为什么......太多太多了,这些物管条例里都有明确规定,怎么又熟视无睹啦?!业主委员会所说的通过,即使二十二人都赞同,有效吗!退步说,即使有效,也是第二届业主委员会才开始实行补贴,为什么第一届也要拿补贴费呢?虽说也不多,补贴费9420元,电话费和交通费536.5元,合计也就万把块钱,但是这都是全体业主共有的,为什么不经讨论通过呢?再说,业主委员会的成员基本上都是党员,难道只有这点觉悟,没有补贴费就不能为业主服务了吗?何况自己也是业主呢!再说我们看了国家颁布实施的物权法和浙江省物业管理条例,都没看到有这条,请问:你又是从那一条那一款领会来的?业主委员会自称"千辛万苦争取来的"物管用房租金所得收益基本用于补贴业委会成员,其合理合法性姑且不论,业主的心中有杆称.我想,如果用"千辛万苦"这样的精神用于管理小区,这该多好啊!也就能得到大多数业主的信任.另外,再告诉你,钱不是万能的,不是人人都钻钱孔里的!!!

真吃力啊，我早说过你们重新选啊，你就自己当啊？一边说业委会不干事，一边自己又不想摊上麻烦事，我看你也是那种光说不做的人！我才不是你们小区的，居然把我当成你们业主委员会的，真好笑！！

你以为想怎么样就能怎么样,随你想象就可以,那就是摊不上麻烦事了,小区也没麻烦事了,和你这种人浪费时间,不值!

据说明月京华6幢1单元,一户业主是业主代表,也开发商代理,专钻空子,带头不缴物管费,后街居委员会付主任给她做多次工作,一句话,脸皮厚.

,明月京华6幢1单元,一户业主是业主代表脸皮厚.带头不缴物管费.哈哈大笑!